Áreas de atuação
Cível, Trabalhista e Consumidor
Análise e elaboração de contratos; causas imobiliárias; inventários e divórcios; causas trabalhistas e ações que envolvam o direito do consumidor.
Falar com a equipeDesde 2013Atendendo empresas e famílias.Equipe especializadaEm diversas áreas do direito.Presencial e onlineVocê escolhe como conversar.
O que esta frente cobre
Análise de negócios imobiliários, contratos de locação e conflitos de condomínio.
Compra e venda
Análise do negócio e da documentação antes da assinatura.
Locação
Contratos, reajustes e desfecho da relação locatícia.
Condomínio
Orientação a síndicos e moradores sobre regras e conflitos de convivência.
Quem conduz esta frente
Thiara de Oliveira Gomes
Sócia fundadora
OAB/PE 31.009Condominial, Imobiliário, Cível, Inventário, Trabalhista e Consumidor
Quando faz sentido procurar orientação
- Antes de assinar um contrato de compra, venda ou locação.
- Quando surge dúvida sobre a documentação de um imóvel.
- Em conflito de convivência ou cobrança dentro do condomínio.
Como o atendimento começa
- Primeiro contatoPelo WhatsApp, direto com a equipe.
- O negócio pretendidoO que se quer fazer com o imóvel, e em que prazo.
- Conferência registralMatrícula e certidões antes de qualquer assinatura.
- Decisão com o quadro claroO que o registro mostra e o que isso significa para o negócio.
O que levar à primeira conversa
Nada aqui é obrigatório para começar. O que faltar, a equipe ajuda a localizar.
- Matrícula atualizada do imóvel
- Contrato de compra e venda ou de locação
- Escritura, quando já houver
- IPTU e certidões negativas do imóvel
- Convenção do condomínio e regimento interno
- Atas de assembleia relacionadas ao assunto
Termos que aparecem nesta conversa
- Matrícula
- O registro do imóvel no cartório, onde consta o histórico de proprietários e ônus.
- Escritura
- O instrumento público que formaliza a transferência do imóvel.
- Convenção de condomínio
- O conjunto de regras que organiza a convivência e as obrigações no prédio ou no conjunto.
- Ônus
- Restrição registrada sobre o imóvel, como penhora, hipoteca ou usufruto.
